受付終了滋賀県立テクノファクトリー（賃貸型工場棟）入居者募集【2025年8月以降入居】

募集区画

6号棟（1区画）

募集期間

2024年 12月16日(月)～2025年 2月21日(金)16：00 まで

入居時期

2025年 8月以降

審査会（予定）

日程：2025年 3月18日(火)
会場：コラボしが21　3階会議室（大津市打出浜2-1）
≫アクセス

問い合わせ先

公益財団法人滋賀県産業支援プラザ　創業支援課
〒520-0806　大津市打出浜2-1　コラボしが21　2階
TEL：077-511-1412　FAX：077-511-1418

申請書ダウンロード

WORD形式

滋賀県立テクノファクトリーの施設ガイド

はじめに

県立テクノファクトリーは、独創的な技術を有する方が、その研究開発の成果を利用して新製品の試作や製造に係る技術の開発および改良を行うことを支援することにより、県内産業の振興を図ることを目的に整備された賃貸型工場施設です。

当施設は、産業支援プラザが滋賀県から指定管理者の指定を受け運営する施設で、工場棟に入居することで、新技術の開発・改良により本格的な事業展開を図っていただき、将来、本県経済を担う企業に発展されることを期待し、設置・運営しています。

所在地

滋賀県草津市野路東七丁目3番46号

施設概要

入居施設：工場棟　1区画　≪1区画の構成と仕様≫

事務所スペース

• 鉄骨造平屋（高さ2.7m）
• 面積：約38m²
• 空調設備あり
• TV端子
• 電話端子
• LAN端子
• 電気設備：単相（100V)2KW×3
• ミニキッチン

工場スペース

• 鉄骨造平屋（高さ5.5m）
• 面積：約162m²
• 床荷重：2t/m²
• シャッター：高さ3.5m、巾3.0m
• ホイストクレーン：荷重1t設置可能
• 電気設備：動力（三相200V）総容量26KW、単相（100V）2KW×5
• 排水：生活雑排水のみ（工場排水は流せません）
• トイレ
• 各種配線・配管ピット

周辺部分（屋外）

• 事務所前のスペース（車１～２台の駐車が可能）
• 事務所裏のスペース
• 共通施設：支援棟１棟
• 支援棟の構成と仕様

共通施設

支援棟

• 鉄骨造平屋、面積：200m²
• 開所時間：土日祝日・年末年始を除く9時～17時
• 会議室（有料）

会議室使用料

駐車場（無料）

• 駐車場（約50台）
• 駐輪場（約20台）

入居期間

最長5年を限度

使用料

１区画あたり月額　200,000円（税込）※各区画共通、保証料金等不要

（注：月払い。使用開始のあった月または使用が終了した月の日数が1ヶ月に満たない場合でも、その月1ヶ月の使用があったものとみなし、使用料の日割り計算は行いません。）

その他の経費

電力

入居者が関西電力と直接契約していただきます

電話

入居者が事業者と直接契約していただきます

ガス

LPガス対応で事業者と直接契約していただきます

警備

入居者が事業者と直接契約していただきます

水道

テクノファクトリーが一括契約し使用量に応じ負担いただきます

下水道

テクノファクトリーが一括契約し上水使用量に応じ負担いただきます

申請方法

申請書（滋賀県立テクノファクトリー工場棟使用資格承認申請書）に次の書類を添えて提出してください。

1. 事業計画書
2. 企業等概要表
3. 法人にあっては登記簿謄本、個人にあっては住民票記載事項証明書等
4. 最近の試算表および直近2期の決算書
5. 事業税の納税証明書

応募、審査、入居決定の流れ

募集区画の外観の見学（希望される方は下記に問い合わせしてください。おって、日程等を連絡させていただきます。）

①申請書の提出
　　　↓
②審査会（事業計画についてヒアリングを実施します。）
　　　↓
③入居(使用資格)の承認（2025年8月以降に入居可能）

応募資格

次のいずれにも該当する方が対象となります。

• 新製品の試作または製造に係る技術の開発、もしくは改良を行おうとする方。
• 県内において製造業その他の製品の製造と密接に関連を有する事業を行う方、または行おうとする方。
• 資本の額もしくは出資の総額が3億円以下の方、または常時使用する従業員の数が300人以下の方（中小企業または個人等）。

その他

工場棟は、単なる既存製品の製造などの生産活動の場、展示・販売などの営業活動の場、総務・経理・人事など管理業務の場、または製品の保管など倉庫として使用することはできません。

工場棟の使用にあたっては、ばい煙、粉塵、ガス、悪臭、排水、騒音、振動、電磁ノイズ等による公害や周辺への影響が生じないよう、適切かつ十分な措置を講じていただきます。

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